Предоставление земельных участков

Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов регионом в качестве одной из мер поддержки инвесторов предусмотрено в случае соответствия проекта следующим критериям:

Сферы

Критерии

Масштабный инвестиционный проект

Строительство многоквартирных домов

Требования к общей площади жилых помещений и проценту жилых помещений, подлежащих передаче гражданам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций, обманутым дольщикам, иным категориям граждан, определенным нормативным регулированием Новосибирской области

Не связана со строительством жилья

Реализация проекта:

  • соответствует перспективным направлениям инвестиционной деятельности Новосибирской области и
  • одобрено на совете по инвестициям Новосибирской области и
  • предполагает общий объем инвестиций не менее 50-600 млн руб. в зависимости от территории, на которой реализуется проект

Размещение объекта социально-культурного назначения

  • Культура;
  • Физическая культура и спорт;
  • Здравоохранение;
  • Образование;
  • Социальное обслуживание
  • Размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в государственных программах РФ или Новосибирской области, либо осуществляется в соответствии с муниципальной программой и
  • Размещение объекта финансируется за счет внебюджетных источников в объеме не менее нормативно установленного для соответствующей территории

Размещение объекта коммунально-бытового назначения

  • Тепло-, газо-, электро- и водоснабжение, водоотведение, связь
  • Обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов
  • Размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в государственных программах РФ или Новосибирской области, либо осуществляется в соответствии с муниципальной программой и
  • Размещение объекта финансируется за счет внебюджетных источников в объеме не менее нормативно установленного для соответствующей территории



Регулирование на региональном уровне:

  • Постановление Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 № 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов».
  • Закон Новосибирской области от 25.05.2015 № 583-ЗС «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов».
  • Постановление Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов».