Реконструкция объекта концессионного соглашения – квалификация инвестиционных мероприятий

Одним из актуальных аспектов концессионных проектов является квалификация обязательств концессионера как реконструкции объекта концессионного соглашения и отграничение реконструкции от ремонта. Данный вопрос, в частности, необходимо отдельно исследовать при структурировании так называемых «эксплуатационных» концессий, не предполагающих масштабные работы по реконструкции.

Ознакомиться с материалом можно здесь.

***

Понятие «реконструкция объекта концессионного соглашения» в понимании части 3 статьи 3 Закона о концессиях имеет более широкое содержание, нежели понятие реконструкции, данное в Градостроительном кодексе РФ. Тем не менее, необходимо отграничивать реконструкцию объекта концессионного соглашения от ремонта. Последнее, как правило, предусматривает приведение объекта в рабочее состояние, восстановление его свойств. Реконструкция, в свою очередь, всегда предполагает улучшение свойств объекта, его изменение. Переквалификация обязательств по реконструкции объекта соглашения в ремонт может иметь сильные негативные последствия – влечь незаключенность или недействительность концессионного соглашения.

***

1. Ознакомиться с решениями судов по делу № А62-8040/2017 можно по ссылке: https://kad.arbitr.ru/Card/9aac32e4-753e-4e1f-b1c7-c57e397d71d6.

2. Ознакомиться с решениями судов по делу № А17-1285/2018 можно по ссылке: https://kad.arbitr.ru/Card/e07661f5-56f1-4361-9a57-b026b56c026e.

[1] Пункты 74, 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Информация, размещенная на данном веб-сайте, не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению без указания ссылки на платформу ГЧП-советник.